天下父母一般心 学区房“炒”出国门永利彩世界

海外学区房投资走俏,华人正在成为购买学生公寓的主力军。中国经济网评论员张捷谈及此事时表示,海外一流学校都将学生分成几种:一种是拿奖学金的,一种是交普通学费的,还有一种是交高价赞助费的捐助生。中国很多富豪的孩子,没有被清华、北大等国内高校收下,于是去国外交钱上了一流大学,这等于把钱都送给了外国人,这些孩子的价值观也走向了西方;更重要的是,这些有钱有文化的人群,如果真的加入外国国籍,那就是连人带钱都拿走了,这对中国是非常亏,也是非常悲哀的事。

天下父母一般心

对此,业内预测,华人正在成为购买学生公寓的主力军。不过,有分析指出,正是因为国内买房限购、限贷的制约太多,所以才使得海外置业热度上升;而更值得注意的是,凡是“学区房”都要比同类住宅贵一倍甚至几倍,价格的昂贵,在给投资者带来利益的同时,也增加了投资的难度与风险。

最近,悉尼房价监测机构表示,去年悉尼的房价长了14.5%,其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%。这种情况在悉尼200多年的历史上都是极其罕见的。

海外华人投资购房已经备受瞩目,而近日学区房购置更是令大批华人投资客趋之若鹜。《人民日报—海外版》消息显示,英国某地产公司在今年10月份卖出的287套学生公寓中,超过七成都是华人购买者。无独有偶,在美华人学区房购买也是一路飘红,据报道,在洛杉矶地区投资学区房,已经成为不少投资者的首选。

正如张嘉敏说的,华人父母购买学区房的主要原因之一就是考虑到孩子的教育。今年6月份公布的《2014汇加顾问·胡润中国投资移民[微博]白皮书》显示,有43.4%的受访者愿意去海外投资房地产。而从海外置业的区域来看,46%的受访人会选择在学区附近购买房产。对于不少华人家庭来说,移民国外的主要目的就是在于让子女接受国外的先进教育。

“现在尽管都说上学不拼爹,但实际上某些有关系的还是进入好学校,有钱的都跑到国外,最后的结果只能是一种比较畸形的状态,所以中国应该探讨一下,有些教育资源是不是可以拿出来让市场配置。”张捷。

家住佛罗里达州圣彼得堡市的张嘉敏在美国生活了12年,她在接受采访时表示:“我身边也有不少华人家庭会选择在名校附近买房。其实在佛罗里达州,从小学到高中,各个学区之间的房价差异可能并不明显,但到了大学就不一样了。比如佛罗里达大学是我们州最好的大学,那边的房价大概会比我居住的城市贵30%左右。”

除了英国,澳大利亚、美国等国家的华人“孟母”也不甘落后,当地学区房的价格更是一路飙升。

学区房越炒越热,但不论是为了给孩子提供良好的读书环境,还是为了炒房获益,买了学区房并不等于有了金饭碗。

  慈母买房别盲目

而对于将学区房视为一种投资的华人父母来说,更是需要有长远的眼光。此前也有报道称,不少国外大学周边的学生公寓、高层公寓的房价增长缓慢,租金收益减少,空置率可能上升。所以,想要投资学区房的父母们更是需要睁大双眼,找准“潜力股”。

据《英国房产周刊》报道,以伦敦为例,刚毕业的华人更倾向于在交通方便、价格相对便宜的东伦敦新区购房,而一旦结婚生子,超过八成的华人父母就会将子女的教育作为购房置业的首要因素,搬到布罗姆利、温布尔顿等周边的优秀学区。

名校不仅师资力量强,华人子女在那边读书也相对不容易遭到歧视。如今,虽然越来越多的华人融入到当地的社会中去,但一些华人在海外遭受歧视仍是我们不能忽视的事实。选择学区房的华人父母们也自然考虑到了这一点。

为了子女能上好学校,家长[微博]不惜高价购买学区房,这种现象早已不仅限于国内。最近,《英国房产周刊》做出的抽样调查显示,在英国超过八成的华人家长会为了子女的教育搬到优质的学区,其中3/4的家长会选择购置房产,另外1/4的家长会先考虑租房子,等子女能够申请到理想的学校之后再就近购房。

“让孩子赢在起跑线上”的观点固然有道理,但埋头买房的华人家长们也不要忘记自己在孩子成长过程中的作用。有专家指出,很多家庭把教育的职能全部寄托给学校,而忽略了家庭,所以,家长在面对孩子择校的时候,会觉得这将影响孩子的一生。但实际上,对于孩子人格的培养、人际关系的锻炼,家庭教育往往起到更重要的作用。

当然,除了考虑到子女的教育,将购买学区房视为一种投资手段的家长也不在少数。

《 人民日报海外版 》( 2014年07月11日 第 12 版)

  “孟母”“抢房”是为何

“好的学校不仅能提供更好的教育,还更能包容亚洲人。”

本文由永利彩世界登录网站发布于理财知识,转载请注明出处:天下父母一般心 学区房“炒”出国门永利彩世界